Правительство Российской Федерации приняло Постановление от 10 августа 2026 г. № 990, которым внесены изменения в ключевой отраслевой акт – Постановление Правительства РФ от 1 июля 2016 г. № 615, утверждающее Положение о привлечении региональным оператором подрядных организаций для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, а также регулирующее закупочную деятельность региональных операторов. Документ дополняет Положение новым пунктом, устанавливающим механизм пересмотра цены по действующим договорам из-за повышения ставки НДС с 1 января 2026 года.
Ключевые условия применения:
Кто подпадает – договоры о капремонте, заключённые до 01.01.2026 (в рамках срока исполнения).
Что можно изменить – цену по соглашению сторон в пределах увеличения НДС на работы/услуги, приемка которых проходит после 01.01.2026.
Важное ограничение – если в договоре на дату заключения уже была заложена повышенная ставка НДС, корректировка не допускается.
Срок действия – изменения цены возможны до 01 декабря 2026 года (в рамках исполнения договора).
Важное ограничение: стоимость каждого вида работ по договору не может превышать предельную стоимость, установленную нормативным правовым актом субъекта РФ в соответствии с Жилищным кодексом. При этом размер ежемесячного взноса граждан на капитальный ремонт останется неизменным.
Постановление № 990 вступает в силу со дня официального опубликования.
