Ассоциация региональных операторов капитального ремонта ( АРОКР) в рамках реализации ранее данных рекомендаций Минюста России направила в адрес ведомства обращение об установлении специального срока исковой давности по взысканию задолженности по взносам на капремонт.
Необходимость корректировки обусловлена правовой природой взносов: они не являются платой за услугу, а носят накопительный характер. Как указал Конституционный Суд РФ, долг по взносам следует за помещением, а не за собственником. Общий трёхлетний срок эту специфику не учитывает.
По данны соместного мониторинга АРОКР и Минстроя России на 01.04.2026 совокупная задолженность взносов на капремонт составляет 144 млрд руб., из неё за пределами 3 лет — 59 млрд руб. Доля поданных исков — 12%. При сохранении динамики рост задолженности за 2026 год составит 16–18%, а объём безнадёжных долгов достигнет 68 млрд руб.
Указанные средства сопоставимы с заменой более 12 тыс. лифтов. Срок приведения лифтов в соответствие с Техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» — до 15 февраля 2030 года.
В сентябре 2025 года предложения региональных операторов были направлены в федеральные органы власти при содействии профильного комитета Госдумы. Минстрой России инициативу поддержал. Минюст России отметил необходимость анализа правоприменительной практики и учёта мнения научного сообщества.
Установление специального срока позволит снизить объём списанной задолженности, повысить собираемость без нагрузки на добросовестных плательщиков и обеспечить более полное финансирование региональных программ капремонта, включая замену лифтов.
Источник информации:
Ассоциация региональных операторов капитального ремонта ( АРОКР)
