Нужно ли платить за ЖКУ, если в квартире никто не проживает?

Нередко бывают случаи, что жилое помещение, по тем или иным причинам, пустует несколько месяцев или даже лет. Например, собственники уезжают в длительную командировку или все лето проживают на даче.

Собственник задается вопросом: нужно ли оплачивать жилищно-коммунальные услуги, если фактически в квартире нет жильцов?

Согласно ст. 155 ЖК РФ, собственник квартиры обязан вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги вне зависимости от того, проживает он в помещении или нет. Эта обязанность появляется с того момента, как у владельца возникают права собственности на объект недвижимости.

Если в жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ), то расчет за водоснабжение, водоотведение (канализация), электричество, газ будет произведен по фактическому потреблению. В случае если ИПУ не установлены, расчет будет произведен по нормативу, что существенно увеличивает стоимость коммунальной услуги.

Расчет платы за вывоз мусора, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, производится с учетом количества собственников такого помещения.

Работы по капремонту и содержание общего имущества – оплата этих услуг не зависит от факта проживания в квартире. Эти услуги необходимо оплачивать, даже если в помещении нет жильцов.

ООО «ЕРИЦ Владимирской области» рекомендуем оплачивать коммунальные услуги в полном объеме и установленные сроки.